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Appartement Grenoble

GRENOBLE PROCHE CENTRE - LOT 4 STUDIOS LOUES

Vente appartement, 4 pièces, 4 chambres, surface 66,71m²

66.71 m²

4 chambres

Réf. : 353 LOT PUB

Investissement

Appartement - 4 pièces - 66,71 m² - Grenoble

Proche centre et tram - Spécial investisseurs - Loué

Lot de 4 studios spécial investisseurs ! Appartement divisé en 4 studios loués au total 1 470€ c.c. Les studios sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, SDB avec douche, WC. 2 studios comportent un balcon. Belle hauteur sous plafond de 3m. Bon état général. Localisation adéquate pour de l'investissement locatif : à proximité des trams A et E, centre-ville de Grenoble à 13mn à pied, Gare, écoles, commerces. L'appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 32 lots, ravalée en 2017. Revenus annuels : 17 640€. Charges annuelles de copro (comprenant entretien copro, ascenseur et eau froide) : 1400€ (dont 800€ de charges récup.). TF : 2265€.
Ce lot de 4 studios est proposé au prix de 316.500€. Honoraires à charge vendeur. Contactez Claudia SCHIAVONE au 06 01 04 66 74 (Agent Co indépendant).

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 353 LOT PUB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 316 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 700 € / 6mois
  • Taxe foncière : 2 265 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,71 m²
  • Surface Carrez : 66,71 m²
  • Surface habitable : 66,71 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 32
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,400€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/347/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/11/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : Tram A, E, bus 26

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