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GRENOBLE T4 / T5 CHAMPIONNET

T4 Championnet 115m² en TBE Avec ascenseur. 3 chambres dont une suite chambre-SDB. Lumineux, Vue séjour dégagée. Balcon. Cachet ancien rénové au goût du jour. Parquets, grands volumes, cheminée,...

115m²
360 000 €
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BERNIN - Résidence LES LODGES - T3 Neuf

Chemin des Casernes, au 1er étage d'une résidence neuve, appartement T3 d'une superficie de 59.50 m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un w.c....

59m²
800 €
charges comprises
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SAINT MARTIN D'HERES T4 + GRAND BALCON

Coup de cœur assuré pour ce spacieux T4 de 91.69m² situé dans une résidence calme et recherchée à Saint-Martin-d'Hères, secteur Village, au pied de la Colline du Murier. Refait à neuf, cet...

91m²
195 500 €
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GRENOBLE T4 RECTORAT+ TERRASSE

RECTORAT, Rare T4/T5. dernier étage. Ascenseur, traversant, baigné de lumière, 2 balcons-terrasse profonds de 13m², vues montagnes. Appartement entièrement refait. 3 chambres, possible 4 chambres....

82m²
272 000 €
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GRENOBLE T4 DERNIER ETAGE

Grenoble, proche Saint Martin d'Hères, T4 en dernier étage, en bon état. Séjour, cuisine équipée et aménagée, loggia, 3 chambres, 1 salle de bains. Appartement traversant Est, Ouest, vues dégagées....

72m²
115 000 €
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GRENOBLE, T4 ALBERT 1ier de BELG.

En EXCLUSIVITE. T4 de 84,3m². Quartier recherché Albert 1ier de Belgique. 6e étage, ascenseur. Double séjour 31m², accès balcon 5m², vue imprenable sans vis à vis sur Belledonne. 2 chambres,...

84m²
231 000 €
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Conseils avant de vendre

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    • Les conseils du vendeur

    Votre projet Acheter, c’est une grande étape de la vie. Comment s’y prendre ? Pas ou commencer ? Suivez ces 10 conseils pratiques !

    Clarifiez bien votre projet et les raisons pour lesquelles vous souhaitez vendre afin de ne pas revenir en arrière une fois engagé. Et quel délai moyen vous donnez-vous pour récupérer cette somme ?

    Organisez-vous

    Préparez la vente. Relisez tous vos documents afférents à votre bien pour synthétiser les infos qui influencent la valeur de votre bien : coûts annexes, taxe foncière, mes travaux, etc. nos conseillers vous aident à comprendre votre dossier et les impacts sur la fixation du prix de vente. Pensez à bien respecter les étapes suivantes :

    Il faut parfois s’assurer d’avoir l’accord de tierce personne avant de mettre en vente (locataire occupant, indivision, Divorce / Tutelle, renoncement l’exonération de TVA sur un appartement acheté neuf)
    Il convient également de faire appel à un diagnostiqueur pour prendre la connaissance technique complète de votre bien Prenez le temps de demander quels diagnostics sont nécessaires à votre bien. Dès cette étape, Marchetti Grenoble peut vous éclairer
    Consultez votre syndic pour maîtriser les points qui concernent votre copropriété et vos frais annexes (charges, travaux d’immeuble, travaux à voter aux AG etc.)
    Enfin, pensez à l’aspect légal. Quel cadre juridique doit-on respecter pour vendre en règle ? Plus que jamais vous apprécierez l’aide d’un professionnel à ce stade de montage de dossier de vente, et ne rien manquer.

    La vente

    De l’estimation à la commercialisation Nos experts Marchetti Grenoble adaptent leurs conseils en fonction de VOTRE DESSEIN. Ils vous aident à optimiser l’aboutissement de votre vente, dans les meilleures conditions réglementaires requises d’aujourd’hui. C’est ça l’écoute et l’expérience Marchetti Grenoble !

    La valeur du bien : Identifiez quelles sont les forces de votre bien et quelles sont ses faiblesses. Quel meilleur prix peut-on espérer en tirer ? Attention, internet peut afficher des moyennes statistiques mais seule une agence immobilière comme Marchetti Grenoble saura vous dire dans quelle fourchette se situe votre bien dans ce paysage.
    Délai de vente : A quel délai moyen doit-on s’attendre pour en récupérer les fruits ? Et quel positionnement prix serait pertinent pour être efficace ? Il peut vous apparaître rapidement judicieux de faire appel à notre expertise Marchetti Grenoble pour obtenir des conseils stratégiques.
    La commercialisation : De qui doit-on s’accompagner pour bien mener la commercialisation ? Ne multipliez pas trop vos annonces, cela dévalorise votre bien. Trouvez l’allié Marchetti qui vous accompagne pas à pas et qui vous tient informé des retours des acquéreurs potentiels, comme de sa veille sur le marché immobilier. Le mode opératoire sera déterminant pour vous donner toutes vos chances de réussite.
    La vente : Comment mettre en valeur votre appartement, tant pour l’annonce, que pour les visites ? Tous les outils de communication ont leur importance pour mettre votre bien en avant vis-à-vis de la concurrence. Épurez l’espace à tout niveau. S’absenter durant les visites laisse plus d’aisance à vos visiteurs pour s’exprimer sincèrement, réfléchir posément et se projeter.