Appartement GRENOBLE

Appartement - 4 pièces - 75 m² - GRENOBLE

Exclusivité stade Lesdiguières. Au 8e étage avec ascenseur, vue imprenable. Un T4 Lumineux vous attend: 2 chambres et un double séjour de 24,5m², donnant accès sur 2 balcons-terrasses de 4,8m² orientés sud et ouest sur fond de chaîne de Belledonne et Vercors. Possible 3 chambres aisément (voir plan). L'appartement mesure 75m², et a été rénové régulièrement . Seules les tapisseries sont à rajeunir au goût du jour. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, parquets massifs bel état, SDB refaite. La cuisine est contre le séjour et peut s'ouvrir. Le séjour peut être découpé pour offrir une 3e chambre de 9,5m² avec placards existants et offrir une rentabilité locative brute de 6,7%. Chauffage individuel gaz. L'immeuble ( portail clos et sécurisé ) est parfaitement tenu et ravalé. DPE: D. Cave et local vélo complètent ce bien. Accès plain pied PMR. Une place réservée sur le parking de copropriété (clos et sécurisé) est possible en plus à la vente. Commerces de proximité, écoles, collège, transports bus et tram Louise Michel (E) vous attendent au pied. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide. Contact Alice TAVERNIER (agent co en micro entreprise au RSAC de grenoble): O6 01 04 21 44 .
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1220.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr