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Appartement Grenoble

GRENOBLE PROCHE LIBERATION/AIGLE - LOT 2 STUDIOS

Vente appartement, 2 pièces, 2 chambres, surface 44,17m²

44.17 m²

2 chambres

Réf. : 352 LOT PUB

Investissement

Appartement - 2 pièces - 44,17 m² - Grenoble

Proche centre et tram - Spécial investisseurs - Loué

Projet clef en main, spécial investisseurs, pour cet appartement situé sur le Crs Jean Jaurès à GRENOBLE divisé en 2 studios. Bonne rentabilité locative. Composé d'un grand studio de 30,21m² (+ 8,80m² de mezzanine) loué actuellement 455€ c.c + un studio de 13,96m²(+ 6,68m² de mezzanine) loué actuellement 320€c.c. Ils sont chacun composés d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, SDB avec douche, WC et mezzanine. +cave. Belle hauteur sous plafond de 3,2m. Très bon état général. Localisation adéquate pour de l'investissement locatif : à prox des trams A et E, centre-ville de Grenoble à 13mn à pied, Gare, écoles, commerces. L'appartement est situé au 3ème ss ascenseur d'une copro de 12 lots. Revenus annuels : 9300€. Charges annuelles de copro : 650€ . TF : 1058€.
Cet appartement divisé en 2 studios est proposé au prix de 170.000€. Honoraires à charge vendeur.

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 352 LOT PUB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 170 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 163 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 058 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 44,17 m²
  • Surface Carrez : 44,17 m²
  • Surface habitable : 44,17 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 650€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/396/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : Tram A, E, bus 26

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