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Appartement Grenoble

GRENOBLE CRS J JAURES- LOT 2 STUDIOS

Vente appartement, 2 pièces, 2 chambres, surface 44,17m²

44.17 m²

2 chambres

Réf. : 352 LOT PUB

Investissement

Appartement - 2 pièces - 44,17 m² - Grenoble

Proche centre et tram - Spécial investisseurs - Loué

Projet clef en main, spécial investisseurs, pour cet appartement situé sur le Crs Jean Jaurès à GRENOBLE divisé en 2 studios. Bonne rentabilité locative. Présence d'un grand studio de 30,21m² (+ 8,80m² de mezzanine) loué actuellement 455€ c.c + un studio de 13,96m²(+ 6,68m² de mezzanine) loué actuellement 320€c.c. Ils sont chacun composés d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, SDB avec douche, WC et mezzanine. Belle hauteur sous plafond de 3,2m. Très bon état général. Localisation adéquate pour de l'investissement locatif : à prox des trams A et E, centre-ville de Grenoble à 13mn à pied, Gare, écoles, commerces. L'appartement est situé au 3ème ss ascenseur d'une copro de 12 lots. Revenus annuels : 9300€. Charges annuelles de copro : 650€ . TF : 1058€.
Cet appartement divisé en 2 studios est proposé au prix de 180.000€. Honoraires à charge vendeur.

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 352 LOT PUB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 180 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 163 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 058 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 44,17 m²
  • Surface Carrez : 44,17 m²
  • Surface habitable : 44,17 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 650€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/396/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : Tram A, E, bus 26

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